マイホームに暮らす人は皆さんこんな風に思っていますよね。でも、10年15年と暮らしていく内にこんなことは感じていませんか？
「家に帰る時にふと我が家を見ると、他の家に比べて古く見える」
「外壁のひび割れが目立って、周りに印象が悪く感じる」
「この家、夏は暑いし冬は寒い。どうにかならないかな」
実はこのようなお悩みなら「外壁のリフォーム」を行う事で改善することができる事をご存じでしょうか？
〇外壁にこんな症状は出ていませんか？
普段、外壁をしっかり見る事ってなかなかありませんよね？外壁は日々、私たちと住まいを外環境から守ってくれています。外壁をじっと見てみると、その表面にはいろいろな劣化症状が現れているものです。
・小さなひび割れがある
一般的な住宅の外壁には「窯業系サイディング」という外壁材が利用されています。主成分はセメントで、表面には塗料を塗っている外壁材です。もし、小さなひび割れを見つけた時には要注意。このひび割れから雨水が浸透してくると、セメントが主成分のサイディングは水に弱いので、時間の経過とともに外壁が崩れる恐れがあるのです。
・表面を触れると粉の様なものが手につく
外壁に塗られた塗料には、デザインやカラーの他にも外壁を雨や紫外線から守る役目があります。しかし、太陽の紫外線や風雨が外壁に当たり続けると、塗料に含まれる顔料が劣化して粉状に浮き上がってきます。これを「白亜化」もしくは「チョーキング現象」といって、塗料にこの現象が起きると外壁を守る効果はほぼ無くなってしまいます。
このような症状が外壁に起きていると外壁は劣化が始まっています。このまま放っておくと傷んだ所から外壁が崩れたり、壁の内部に雨水が入って雨漏りの原因にもなってしまいます。
〇外壁のリフォームは3種類
外壁のリフォームには大きく3種類あります。劣化の程度によって外壁リフォームを行えば、外壁は長持ちして長く住まいを守ってくれます。
・外壁塗装
外壁を新しい塗料で再塗装をする外壁リフォームです。チョーキング現象や、髪の毛ぐらいの小さなひび割れが目立ってきた時に有効です。新しい塗料が外壁本体を守るので、5年や10年ごとに塗り替えると長く効果を発揮できます。
・外壁の重ね張り
既存の壁の上から新しい壁材を貼り付けるリフォームです。壁の厚みが大きくなるので、断熱効果と防音効果も高くなります。外壁の解体工事を行わないので、時間もかからずコストも抑えて新しい外壁に変えることができます。外壁に大きな破損やひび割れがなければ、重ね張りで十分に対応可能です。
・外壁を新しく張り替え
外壁に大きなひび割れや破損がある時には、新しい外壁に張り替える事をお勧めします。破損部分から雨水が入り込み、建物の柱や断熱材などを腐食させていることも考えられるので、同時に壁内部の点検や補修も行いましょう。外壁の張り替えは、壁内部の確認やメンテナンスが可能なので、結果的に建物を長持ちさせることができます。
〇外壁リフォームで断熱性能を改善
冬にいくら暖房をつけても暖かくならない。逆に夏はエアコンが効かなくて暑い。
このようなことは、住まいの断熱効果や気密性が低い事で起きてしまいます。外壁リフォームは、住まいの外観をリフレッシュするだけでなく、住まいの断熱性能を高めることも可能です。
古い住宅の外壁や断熱材は、今と比べて断熱効果が低いタイプが施工されていたり、断熱材が劣化して性能が落ちていることがあります。また、外壁の経年劣化によって隙間ができ、そこから外気や部屋の空気が出入りし、住まいの気密性が低くなっているのです。
外壁リフォームでは、断熱性能の高い外壁に交換するだけでなく、壁の内部に詰める断熱材を新しい断熱材に交換することで、住まいの断熱性能を大きく改善する事ができます。
断熱材は、一般的に利用されるグラスウールの他に、自然環境や人体に悪影響を与えない、自然素材の断熱材「セルロースファイバー」などもあります。セルロースファイバーなら、断熱材を壁の中に隙間なく充填するので、断熱効果の他にも遮音性や気密性も高くなります。
外壁リフォーム時には、同時に断熱工事も行うと住まいの断熱性能も上がり、工事にかかる時間も費用も節約できて一石二鳥です。ぜひ断熱リフォームも検討しましょう。
〇外壁リフォームや断熱リフォームはメイクアップにおまかせ
外壁リフォームや断熱リフォームなら、私たち「メイクアップ」におまかせください。長年培ってきたリフォームの技術で、お客様の希望に沿ったご提案やアドバイスをご提案させていただきます。
リフォーム業者は数多くありますが、お客様が選びたいのは実績と信用のある会社だと思います。私たちメイクアップは、東京立川の地で27年間リフォーム業を営んで参りました。これまで続けられたのは、地域の方々のご協力とご理解があったからだと常々考えております。
リフォームのプロとして、確かな腕と経験を生かしてお客様に安心して長く住んで頂ける住まいに変えられるのは、私たちメイクアップだと確信しています。そして、リフォームが終わってからが本当のお付き合い。工事後の定期点検やアフターもしっかりとご対応いたします。
住まいをもっと快適に。
これからの住まいを私たちと一緒にメイクアップしていきましょう。
